Dreißig Anfragen, ein Objekt.
Nach der Anzeige kommen die Mails im Dutzend, jede mit anderen Wunschzeiten. Ein Buchungslink im Exposé macht daraus einen Kalender, den du nicht selbst führen musst.
Ohne Zahlungsdaten. Nach 30 Tagen endet der Zugang, wenn du keinen Tarif abschließt, eine Forderung entsteht dabei nicht.
Drei Probleme aus deinem Alltag, und was wir dagegen tun.
Wir versprechen dir nichts Allgemeines. Neben jedem Problem steht die Funktion, die es löst, und der Tarif, in dem sie enthalten ist.
Die Terminabstimmung frisst den Tag nach der Anzeige
Sobald ein Objekt online ist, kommen die Anfragen gebündelt, und jede will eine andere Uhrzeit. Wer sie einzeln beantwortet, verbringt den Tag in Postfach und Kalender statt am Objekt, und die schnellste Antwort entscheidet, wer überhaupt kommt.
Du legst das Objekt als Leistung an und teilst den Buchungslink im Exposé, in der Signatur und in der Antwortmail des Portals. Die Interessenten wählen selbst aus den Zeiten, die du freigegeben hast. Weil eine Besichtigung nicht zu jedem Interessenten passt, ist für diese Branche die manuelle Bestätigung voreingestellt: Du siehst die Anfrage, bevor sie ein Termin wird.
Zwischen zwei Besichtigungen liegt eine Stadtfahrt
Ein Kalender, der zwei Besichtigungen direkt hintereinander zulässt, funktioniert auf dem Papier und nicht in der Stadt. Wer zu spät kommt, hat den Interessenten schon verloren, der steht vor verschlossener Tür und schreibt eine Bewertung.
Der Puffer nach jedem Termin ist für diese Branche auf 45 Minuten vorbelegt, den größten Wert aller Branchenprofile hier. Die Slot-Lenkung, die anderswo Lücken schließt, ist bewusst abgeschaltet: Sie kennt die Fahrtstrecke nicht und würde den Tag enger planen, als er sich fahren lässt.
Nicht jedes Erstgespräch braucht eine Anfahrt
Das Verkäufer-Erstgespräch und die Vorabberatung finden zunehmend per Video statt, eine Anfahrt für ein halbstündiges Gespräch lohnt für beide Seiten selten. Wer nur Vor-Ort-Termine anbietet, verliert genau die Kundschaft, die schnell entscheiden will.
Jede Leistung trägt ihren eigenen Ort: am Objekt, per Video oder telefonisch. So steht „Besichtigung“ mit 30 Minuten neben „Beratung per Video“ mit 30, jede mit eigener Dauer und eigenem Puffer. Beim Videotermin hinterlegst du deinen Meetinglink an der Leistung; er steht dann in Bestätigung, Erinnerung und Kalendereintrag.
Videotermine ab Pro. Den Meetinglink bringst du selbst mit: Teams, Zoom, Meet oder was du ohnehin nutzt.
Einmal aufsetzen, dann läuft es.
- Buchungsseite unter eigenem Link, dazu ein Einbett-Code für die eigene Website und einen Link fürs Exposé.
- Je Objekt eine eigene Leistung mit eigenem Zeitfenster, abgeschaltet, sobald verkauft oder vermietet.
- Ort je Leistung: am Objekt, per Video mit hinterlegtem Meetinglink oder telefonisch.
- Puffer nach dem Termin, auf 45 Minuten vorbelegt für die Fahrt zum nächsten Objekt.
- Manuelle Bestätigung als Vorgabe, du gibst jede Besichtigung selbst frei.
- Hinweis auf den Ausweis in der Bestätigungsmail, wie bei Besichtigungen üblich.
29,90 €
Tarif Pro, pro Monat · Endpreis, ohne USt-Ausweis (§ 19 UStG)
Ein Maklerbüro mit mehreren Beratern braucht eigene Kalender je Person und den Kalender-Sync in beide Richtungen, wer den Tag im Auto verbringt, muss Änderungen auf dem Handy sehen. Beides liegt ab Pro, zusammen mit der Warteliste und den Team- und Umsatz-Insights. Pro deckt bis zu 5 buchbare Kalender ab und enthält 50 SMS im Monat.
Als Einzelmakler ohne Kalender-Sync genügt Basis für 14,90 €: 1 buchbarer Kalender, unbegrenzte E-Mail-Erinnerungen, SMS als Paket zubuchbar, Videotermine und die manuelle Bestätigung. Den Terminplan kannst du dort als iCal-Adresse abonnieren, einseitig, dafür in jedem Kalender.
Alle Tarife im VergleichFragen aus der Branche Immobilienmakler.
Kann ich jede Besichtigungsanfrage selbst freigeben?
Ja, und für Immobilienmakler ist genau das voreingestellt: Die Buchung ist zunächst eine Anfrage, du bestätigst sie. So entscheidest du, ob der Interessent zum Objekt passt, bevor der Termin steht. Die Einstellung lässt sich in jedem Tarif umstellen, falls du Sofortbestätigung bevorzugst.
Wie bilde ich eine Sammelbesichtigung mit vielen Interessenten ab?
Als Kurs: ein Termin mit mehreren Plätzen und Anmeldung über dieselbe Buchungsseite. Ist die Zahl erreicht, rückt die Warteliste nach, sobald jemand abspringt. Kurse und Warteliste liegen ab Pro. Einzelbesichtigungen bleiben daneben normale Termine.
Kann ich pro Objekt einen eigenen Link teilen?
Ja. Du legst je Objekt eine eigene Leistung an, mit eigener Dauer, eigenem Ort und eigenem Zeitfenster. Der Link dazu passt ins Exposé und in die Antwortmail des Portals. Ist das Objekt verkauft, schaltest du die Leistung ab, und der Link nimmt keine Anfragen mehr an.
Bekommen Interessenten eine Erinnerung?
Ja, automatisch, per E-Mail unbegrenzt und per SMS aus dem Kontingent deines Tarifs. Wann sie rausgeht, legst du fest. In jeder Bestätigung steckt außerdem ein Link zum Absagen und Verschieben, ohne Konto und ohne Anruf; eine Absage am Vorabend erspart dir die Fahrt.
Was kostet das für ein Büro mit drei Beratern?
Der Pro-Tarif für 29,90 € im Monat. Er deckt bis zu 5 buchbare Kalender ab und enthält eigene Kalender je Person, den Kalender-Sync in beide Richtungen, Kurse für Sammelbesichtigungen, die Warteliste und die Team- und Umsatz-Insights. Basis für 14,90 € ist auf eine Person ausgelegt. Es gibt keine Provision je Termin.
Passt hier nicht ganz?
Die übrigen Seiten beschreiben dieselbe Software für andere Arbeitsweisen.
Einfach ausprobieren.
30 Tage testen: den Funktionsumfang des Enterprise-Tarifs, mit drei Vorbehalten: 5 SMS statt des SMS-Kontingents deines Tarifs (im Basistarif ist es keins), 300 Werbe-Mails je Periode und 2,00 € Budget je Monat für den KI-Chatbot. Der Tarif, den du danach abschließt, kann weniger enthalten als die Testphase. Ohne Zahlungsdaten; schließt du keinen Tarif ab, wird der Zugang nach 30 Tagen gesperrt und es entsteht keine Forderung.
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